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金瑞彩虹灣

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金瑞彩虹灣
參考起價:

8600元/㎡

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詳細信息

基本信息
  • 參考均價8600元/㎡
  • 物業類別住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數300戶
  • 當期戶數300戶
  • 占地面積10000平方米
  • 建筑面積33000平方米
  • 容積率 3.3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2015年8月22日2/3棟已加推
  • 入住時間2015年12月8日1-3棟已交樓
  • 物業費暫無數據

    物業費

    暫無數據

  • 物業公司金瑞物業管理公司
  • 開發商惠州市中正地產
  • 產權年限70年
  • 預售許可證暫無數據
  • 售樓地址惠城區金山湖惠沙堤二路(城市時代東側)
  • 項目位置惠城金山湖惠沙堤二路(城市時代東側)
項目簡介

金瑞彩虹灣是中正地產在金山湖打造的精工美宅項目,其位于城市高檔居住片區金山湖,地段優勢得天獨厚,坐享河麥商圈和金山湖CLD雙圈核心,擁攬“一江四公園”生態資源配套,將成為2014年惠州具期待的青年理想高端住區。

金瑞彩虹灣總占地1萬平米,建筑面積3.3萬平方米,容積率3.3,綠化率30%,由3棟建筑組成,是惠州具現代時尚設計的精工美宅。

項目產品為70㎡-130㎡兩至三房,江景震撼入戶。其中1、2棟采用兩梯三戶設計,3棟采用兩梯四戶設計,戶戶皆方正實用、通透采光。

小區綠化景觀,以人為本,崇尚自然與實用相結合為設計定性,以現代簡約的自然歐式為設計理念,打造獨具品質,崇尚自然、和諧舒適的高尚住宅環境。小區內充分考慮業主需求,設計有中心廣場、羽毛球運動場、親子兒童樂園、休閑平臺、歐式花架長廊、拱門景墻、休閑步道、陽光綠地、特色商業廣場;各種奇珍花木交相呼應,錯落有致。

金瑞彩虹灣居住配套成熟完善,承接河麥商圈繁華的生活配套,出行便利快捷,五到達港惠新天地、天虹、海雅、人人樂等商業配套;項目既可足不出門擁攬西枝江江景入戶,又盡享金山湖休閑配套,緊靠社區即是政府致力打造的紅樓灘公園,三可達金山湖濕地公園、成語公園及河南岸公園 。

周邊配套
中小學:河南岸中學、河南岸中心小學、東江小學、南雁小學、惠州一中實驗學校等
綜合商場: 方直商業廣場、港惠新天地、天虹、人人樂、海雅、麗日、百佳、華潤萬家、吉之島等大型商超
醫院:惠州市中心人民醫院、惠州市第三人民醫院、河南岸醫院、惠州市第四人民醫院等醫療配套
郵局:河南岸郵政分局
銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行等
其他:紅樓灘公園、金山湖濕地公園、成語公園、河南岸公園。
羽毛球場、親子兒童樂園、特色商業廣場
小區配套
暫無數據
交通狀況
搭乘惠城公交32路、46路至金城花園路口站下車,即可到達項目現場 。
樓層狀況
1、2、3棟30層,其中1、2棟兩梯三戶,3棟兩梯四戶
交付標準
暫無數據
車位信息

330輛

相關信息

開工時間:2013-04-01

竣工時間:2015-12-08

代理公司:中原地產

金瑞彩虹灣最新動態

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1-2棟03單元B戶型3棟1/4單元C戶型3棟02/03單元D戶型
金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 實景圖金瑞彩虹灣 位置圖金瑞彩虹灣 位置圖金瑞彩虹灣 效果圖金瑞彩虹灣 效果圖金瑞彩虹灣 效果圖

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