大亞灣區

凱南萊弗城

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 軌道沿線
  • 公園地產

已有14935人關注34人意向購買

凱南萊弗城
參考起價:

12600元/㎡

暫無

預約看房
  • [field:title/]
暫無
掃碼撥號使用手機掃碼撥號

詳細信息

基本信息
  • 參考均價12600元/㎡
  • 物業類別 普通住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯
  • 總戶數2780戶
  • 當期戶數2780戶
  • 占地面積94803平方米
  • 建筑面積344810平方米
  • 容積率 3.3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 35% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間2017年9月28日推出13/14棟
  • 入住時間預計2019年8月前交樓11-14棟
  • 物業費單元房為1.2元平方米/月,商業為3元平

    物業費

    單元房為1.2元平方米/月,商業為3元平

  • 物業公司惠州市御林衛物業服務有限公司
  • 開發商惠州市凱南房地產開發有限公司
  • 產權年限70
  • 預售許可證惠灣房預許字【2015】第001號
  • 售樓地址大亞灣經濟開發西區龍海二路與龍山三路交匯處
  • 項目位置大亞灣西區龍海二路與龍山三路交匯處
項目簡介

凱南萊弗城項目地處大亞灣西區龍海二路與龍山二路的交匯處的核心地帶,毗鄰深圳,與深圳坪山新區僅隔1公里。占地面積約10萬平米,建筑面積約38萬平米,與珠江東岸、卓越蔚藍海岸等超大型項目遙相呼應,營造出片區高檔的居住氛圍。凱南萊弗城項目東鄰坪山河,遠處群山環繞,具有良好的自然景觀資源,空氣質量常年為優。隨著東風汽車零部件公司、比亞迪電動汽車等高端產業項目的相繼入駐,項目所在的大亞灣西區未來將更具投資價值和商業開發前景。

凱南萊弗城周邊石化大道、深惠城市輕軌、廈深鐵路、深汕高速、東部沿海高速、深汕公路等構筑起完善、便利的交通網。今年年底,大亞灣西區石化大道將于坪山錦繡東路實現對接;龍海二路將與坪山丹梓大道實現對接;西南大道將與坪山蘭竹東路實現對接,這三條對接路的完工,深圳坪山到大亞灣所用的時間將縮短。深汕公路的拓寬工程也將于今年年底完工,拓寬后的深汕公路將由原來的雙向四車道變為雙向八車道,大亞灣地區以及公司項目與深圳之間的交通將更加方便和快捷。

深莞惠一體化的關鍵在于交通,目前深惠交通部門已經在2010年1月末開通了一條大亞灣澳頭汽車站至深圳坑梓汽車站“城際1號”公交班線,并在5月進行了優化調整,站點延長至龍崗汽車站。大亞灣也設有三個異地出租車返程配客點,而深圳和惠州兩市也在按照“成熟一條,實施一條”的原則推進大亞灣澳頭至深圳坪山跨界公交化客運班線,目前兩市正在計劃開通澳頭到深圳鹽田的直達沿海高速班線。隨著兩地交通網絡的不斷完善和對接,深惠同城化時代將指日可待,深惠同城化對于凱南廣場項目無疑是大大利好的 。

周邊配套
中小學:西區第二小學、西區第三小學。大亞灣第三中學;華西付中
幼兒園:有
綜合商場: 有4萬平米的商業,新億商業城
醫院:惠陽三和醫院
郵局:中國郵政局
銀行:中國銀行
小區配套
社區內規劃有超大型廣場、大型獨立商業、泳池、泛會所、社區幼兒園、風情商業街
交通狀況
惠深1線(大亞灣到深圳龍崗)、317公共汽車惠陽到大亞灣西歐國家區三中 深惠1線至徳洲城,向東步行約1.5公里
樓層狀況
1棟30層,2棟28層,3棟26層,4棟28層,5棟30層,6棟33層
交付標準
結構:框剪結構 電梯:品牌電梯 德國蒂森
外墻:瓷磚 大堂:進口大理石
衛生間:做好防水加毛坯 供水:到廚房和陽臺
通訊:到戶
廚房:做好防水加毛坯 消防:安行業標準安裝
供電:到戶
電梯服務戶數:2梯4戶
內墻:公供部分貼大理石 門窗:防盜門和鋁合金
車位信息

2718個

相關信息

代理公司:中原地產

凱南萊弗城最新動態

動態凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓2018年09月07日 11:59:33凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目交通情況:317路[查看詳細]動態凱南萊弗城項目目前無房源在售2018年09月03日 18:17:44凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目目前無房源在售。([查看詳細]動態凱南萊弗城具體推出時間以拿預售證為準2018年08月28日 14:37:10 凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目交通情況:31[查看詳細]動態凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓2018年08月16日 12:07:42凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目目前無房源在售。([查看詳細]動態凱南萊弗城目前無房源在售2018年08月14日 15:45:33凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目交通情況:317路[查看詳細]動態凱南萊弗城具體推出時間以拿預售證為準2018年08月07日 16:18:04凱南萊弗城下期預計10月份推出16/17號樓,戶型建面為88-120平米,推出200多套,具體推出時間以拿預售證為準。項目目前無房源在售。([查看詳細]
13棟03戶型14棟04戶型13棟04戶型、14棟03戶型13、14棟 01、02戶型凱南萊弗城B4戶型圖面積:88.61平米凱南萊弗城A1戶型 2面積:69.32平米凱南萊弗城4棟E2戶型面積:107.23平米凱南萊弗城4棟E3戶型面積:72.58平米凱南萊弗城4棟E4戶型面積:73.81平米凱南萊弗城4棟E1戶型面積:106.71平米凱南萊弗城2、3、8、面積:88.61平米凱南萊弗城2、3、8、面積:106.49平米
E戶型樣板間E戶型樣板間E戶型樣板間E戶型樣板間E戶型樣板間凱南萊弗城效果圖凱南萊弗城實景圖凱南萊弗城實景圖凱南萊弗城實景圖凱南萊弗城實景圖凱南萊弗城實景圖西北角獨立商業透視圖

你可能感興趣的樓盤

任选9场过滤技巧